Подскажите, что делать.
Ситуация такая. Пасека у меня в деревне находящейся на самой границе Ивановской и Нижегородской области. Область Ивановская, но до Нижнего гораздо ближе чем до Иванова. Летом я живу там, а зимой в Нижегородской области. Домик в деревне до сих пор принадлежит колхозу. Приватизировать упорно не разрешают. На собрании колхозников последний раз постановили разрешить приватизацию только постоянно проживающим в деревне.
Мы по этому поводу не сильно беспокоились. Колхоз дышал на ладан и мы ждали когда его обанкротят, а жилой фонд передадут в муниципальную собственность. Но, можете себе представить,-нашелся покупатель всего имущества колхоза. И наши квартиры скоро перейдут ему вместе с коровниками и сушилками.
Причем особенность такая, квартиры подлежащие приватизации просто передают в поселение, а остальные не передают. Кто знает, можно ли передавать в муниципальную собственность жилье по выбору : тебе можно,а тебе нельзя. И вообще как правильнее поступить. Сложность в том, что если подавать в суд, то судится надо в Иванове, а до него" как до Париж

пчеловодка, юристом не являюсь, но такой вопрос, а есть ли возможность кого-то успеть прописать и этим решить дело. Если успеют оформить передачу, то новый хозяин может поступить с этим жильем как ему вздумается, продать, разобрать на стройматериалы, периодически по договору сдавать Вам в аренду с постоянно поднимающейся квартплатой, .... . Примеров много с проживающими, а с непроживающими могут и не церемониться.

Так я и не выписывалась от туда. Продают вместе со мной и с сыном.

пчеловодка, юридические вопросы задают здесь...

Вам надо сначала определиться , что является предметом иска, т.е. суть своих требований. Вариант: колхоз - плохой, а мы - хорошие, поэтому помогите нам - не проходит. А уж где будет разбираться ваше дело, второй вопрос.Так это же собственность колхоза, вот он и решает, что передавать, что не передавать.
Вам надо прежде всего проработать вопрос: имели ли вы вообще право на приватизацию, если имели, то не утратили ли, если не утратили, то порядок приватизации. А вот если вам в вашем законном поряке будут препятствовать, то с этим можно идти в суд.
Т.е. в суд надо идти с четко продуманным планом рейдерского захвата колхозной собственности
А у вас сейчас есть какой-нибудь договор найма и т.п.? Или типа ордер дали на заселение 30 лет назад и все?

спасибо, форум так разросся, что ориентироваться в нем трудновато.

Порядок проще некуда: председатель просто передает квартиру в муниципальную собственность.
А передает он, те квартиры, которые разрешили приватизировать.
Так вот, я и хотела узнать: передача в муниципальную собственность и приватизация-это разные вещи. Может ли отказ в приватизации стать причиной отказа в передаче?
И ещё: законна ли формулировка " разрешить приватизацию постоянно проживающим в квартире"
У меня там постоянная прописка.Разве в свете закона я не простояно проживающая? Кому какое дело, что я зиму провожу в другом месте? Тем пяти алкашам, из которых сейчас состоит колхоз конечно завидно. Но ведь сейчас не семнадцатый год.

Обратитесь с письменным заявлением о приватизации в правление колхоза (заявление отправьте заказным письмом с уведомлением). Дождитесь ответа - если он вообще будет. Так как колхоз бедный, то естественно, что у него нет средств на юриста и в лучшем случае Вам ответ напишет рядовой бухгалтер. Получив ответ или не получив его Вы обращаетесь с жалобой на действие или бездействие руководства колхоза в районную прокуратуру и ждете какого - либо результата. Скорее всего прокурор вынесет представление с требованием устранить нарушение законодательства, так как если Вы все верно описали, то на лицо грубейшие нарушения действующего закондательства РФ.

а что, если не секрет, грубо нарушено

А вот прокурор это и укажет в своём представление. А на вскидку: например ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541- 1 от 04.07.1991 года.

Ну мое возражение на вскидку. Если вы искренне уверены,что
то непонятно, что заставило вас обратиться к Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541- 1 от 04.07.1991 года?
Ведь данный закон говорит нам о . Где вы увидели в повествовании рассказчика признаки принадлежности ее жилья к государственному и жилищному фонду?
Если же допустить, что в рассказе не все так как на самом деле, то можно расшифровать подробно, в чем заключается грубейшее нарушение применительно к статье 4?

а причём тут 17й год?

пчеловодка, как говорят, Ваше жилье должно было быть уже передано в ведение сельского совета, тоесть, оно уже не должно принадлежать колхозу. Выясните это.

И что вы там напишете? Хочу забрать ваш дом себе? Колхоз ведь не госпредприятие, а коллективная собственность. Если эта собственность продана с потрохами, то у вашего дома уже есть права на вашу собственность у какого-нибудь юрлица. Но не расстраивайтесь. Зайдите в юрконсультацию по месту жительства со всеми документами. Может есть какая-нибудь лазейка.

все хорошо. плохо только то что советуют не юристы (по крайней мере не юристы).
из изложенного изначально нет информации для дачи консультации.
Вы говорите домик в деревне.
тут не ответы давать надо, а вопросы задавать.
1. как Вы его получили вообще? что есть на дом?
2. земля есть наверняка. как выдали? хде документ? почему не оформили?
3. если есть прописка в доме (прописка или постоянная регистрация) - значит вы постоянно там живете.
4. колхоз то наверняка не колхоз уже... ОАО может. а когда приватизирвали колхоз Вы где были? а может земельный пай и акции Вам полагаются?