Приветствую ув. сообщество.
Для огранизации пасеки, есть земля с/н почти 12 га, в собствености (два свидетельства по 5.8 га), эта земля имеет разрешоный вид использования "производство и реализация сельхоз продукции".
для огранизации пасеки, конечно необходимо строить подсобные сооружения, ограждения и т.д. В администрации мне сказали, что нужно землю переводить в земли КФХ, а затем в архитектуре узаконивать будующие постройки. В сязи с этим вопросы:
1. Можно ли строить сараи или др подсобные постройки на земле с/н, не переводя в КФХ, говорят, что можно просто выделить 10% от общего количества земли под постройки?
2. Если переводить землю с/н в земли КФХ, на сколько кадастровая стоимость земли увеличиться и вместе с ней и налог на землю?
3. Обязательно после перевода земли с/н в земли КФХ, регестрироваться как КФХ с вытекающими налогами?
4. Если после перевода земли в КФХ, как обозначить целевое использование под пчеловодство?
Буду признателен за помощь, возможно у кого то есть большие участки земли в собствености и используются под пчеловодство.
С ув. Игорь

Здесь посмотрите

спасибо, посмотрю
С ув.

Вспомогательные постройки без закладки фундамента не относятся к объектам капитального строительства и для их возведения на собственных землях не требует разрешительных документов.

Имеется такой опыт.

Сараи и хоз постройки без фундамента, конечно для сарая не надо заливать молитный фундамент, но если строить стационар, хочется все сделать добротно. скажем фундаметный блок или фундаментная железная свая переводит сарай в капитальное строение? а забор из металлопрофиля, это капитальное строение?

У меня написано в свидетельсве на землю (дом + зем. уч.) = Земли населенных пунктов. Для ведения ЛПХ. Это коз и кур можно держать?

а также всю остальную живность при соблюдении санитарных норм.

Это вообще не строение. Не путайте.

В законодательстве РФ отсутстует однозначное определение капитального и некапитального строения. Но существует судебная практика(решения судов о признаниии строений капитальными или некапитальными и постановления ВАС на данную тему)
Общий смысл: некапитальное строение можно без значительного ущерба разобрать и перевезти на иное место.
Т.е после сноса не должно остаться ямы или фундамента. Впрочем, яму можно засыпать и фундамент взорвать и вывезти.

При наличии любого фундамента,строение щитается капитальным.
Сам смысл слова говорит за себя.

kopeika может здесь http://himki-land.ru/content/perevod_zemli/ чего найдешь
как раз ньюансы вашей области

чёткого определения до сих пор нет, и возможно ещё долго не будет... По простой причине - времянки налогом не облагаются...
Мы столкнулись с этой проблемой на нашем участке 1,5 га взятом в собственность под ЛПХ.
В общем, это бывшая колхозная стационарная пасека, на которой работали мои родственники, и которая пошла с молотка в своё время. Естественно там всё строилось на века.
Не буду долго описывать все мои многолетние мытарства, о переводе земель из одной категории в другую и прочие непонятные действия, смысл которых как я понял - выкачивание денег из крестьян-пчеловодов.
На этом участке - дом, омшаник, рамочная, склад для пчелопродукции, сарай для живности, вольеры для собак, навесы для сена, дров, техники и прочее необходимое для жизни.
Смысл такой - пока мы не попытались узаконить эти строения, проблем не было.
В результате мы перестали этим заниматься, по совету самих же чиновников, и все проблемы исчезли.
Ну и что, что все постройки теперь считаются временными, функции они исполняют те-же...

Если кому хочется в очередной раз удивиться нашему законодательству, наберите в поисковике: - Отличие объектов капитального строительства от временных.

Когда оформлял (хорошо иметь домик в деревне) в собственность,спросили,что из построек имеет
фундамент.Хотя не каждый дом в деревнях имеет фундамент в современном понятии.

с фундаментом можно и пролететь потому как - Фунда́мент — несущая конструкция, часть здания, сооружения, которая воспринимает все нагрузки от вышележащих конструкций и распределяет их по основанию. Как правило, изготавливаются из бетона, камня или дерева. ...
http://ru.wikipedia.org/wiki/Фундамент
поэтому лучше включить дурку, потому как определение фундамента это не закон, который даже если не знаешь, то не освобождает от ответственности...

И это будет правильно

Что можно строить, а что нельзя установлено градостроительными регламентами ПЗЗ Вашего поселения. как правило, на землях с/х назначения (зона СХ) можно строить строить сооружения для производства и переработки с/х продукции. Зайдите на сайт вашего поселения в раздел градостроительная документация, правила землепользования и застройки, на карте найдите, в какой зоне находится ваш участок, потом посмотрите градостроительные регламенты на эту зону: основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования .

всем спасибо.
наверно самый лучший вариант все делать по указке чиновников, одно напрягает, есть уже строения и надо еще ставить так как время не ждет, весна на носу, но что на это скажет чиновник когда узнает что без его ведома что то поставили, постоили

он сам не узнает, пока мы ему об этом не скажем...