Древовидный · [ Стандартный ] · Линейный Назначение земель для ведения ЛПХ

[vsfalaleev]

По закону (земельный кодекс) под лпх могут выделить участок, в случае если такой предусмотрен в плане поселения, при этом строить на этом лпх нельзя - читай разницу между категорией земли и разрешенным использованием. В 17 хотел такой участок, в лесу, чтобы не мешать соседям. В районе (с 15 года распоряжение землёй отдали поселениям, с 17 снова районам) главный по имущ отношегиям ткнул в карту и сказал бери. Ок, пришел, с инженером обмерял, документы сдал, завернули по причине выше. В итоге взял в безвозмездное полтзование в деревне рядом. На все ушёл год. Как в лесу взять участок под пасеку не знает никто. Но мы с ними пройдем этот путь. К слову, в отделе имущ отношений у них работает 3тела. За год сменилось двое. Каждую приходится заново учить, кадастровый инженер помогал. Так что печатайте документы, не выкидывайте, обращения регистрируйте на копии номер обязательно. Ну крайний случай в суд, но я предпочёл без прямого конфликта дело решить. Надеюсь эта информация будет полезной.

[БОРТНИК72]

vsfalaleev
всё сообщение котировать......
о по отдельным пунктам читать устанешь
но попробую

По закону (земельный кодекс)

с реальностью не сходиться.

в случае если такой предусмотрен в плане поселения, при этом строить на этом лпх нельзя

в принцепи согласен, но если кусок земли перевесть в в другое землепользование (за деньги) то можно.

, пришел, с инженером обмерял,

сколько обошлось?

документы сдал, завернули по причине выше

в лесу

лес это уже не прироготива поселений - это лесхоз и его....
если взять кусок леса, лесопосодки и т.д. это в местное лесничество.

В итоге взял в безвозмездное полтзование в деревне рядом

про что и говорил

Как в лесу взять участок под пасеку не знает никто

каждое дерево на счету и это прераготива лесхоза, Вам верный путь туда.

[макс м с]

Как в лесу взять участок под пасеку не знает никто.

в аренду ,без капстроений и вырубок ,легко (брали человеки)

и это прераготива лесхоза, Вам верный путь туда.

[алексей 71]

лес это уже не прироготива поселений - это лесхоз и его....

не все леса относятся к лесхозу. ранее которые относились к колхозам, лесхоз их не принял, вроде как должны оставаться за администрациями, но они и им не нужны. лесополосы так же не отошли к лесхозу. (говорю как у нас в области).

[БОРТНИК72]

лесхоз их не принял,

но они и им не нужны.

просто взять пилу и сволить дерево, вот и выявится хозяин

лесополосы так же не отошли к лесхозу.

вооот, а мы уже в 21 веке, и не знаешь то ли радоваться за вас, то ли огорчаться за себя

[алексей 71]

просто взять пилу и сволить дерево, вот и выявится хозяин 

запросто. почему и привожу примеры. ездили с представителем лесхоза, выявляли незаконную вырубку, и он осматривал выборочно, тут меня касается, а тут не мое.

[БОРТНИК72]

а у нас - стал в пасадку - приехал " хозяин" (лесхоз) плати 500 р за денницу покасил траву возле пасадки уже другой хозяин, поди угоди всем.

[tsajad]

в данный момент легче и дешевле будет купить на окраине села несколько участков

- в данный момент за участок, площадью 12 соток, в нашем "селе" просят 200 тыс.руб.
Можно взять в аренду несколько участков по 12 соток, но это необходимо каждый межевать - это около 10 000 за участок, это Глава сельской адм. предлагает.
А впрочем, окончательное решение приму весной, семена куплены, с трактором или с трактористом договорённость есть. Получится распахать и засеять, да если ещё и нектар будет, от этого результата и буду исходить!

[БОРТНИК72]

- в данный момент за участок, площадью 12 соток, в нашем "селе" просят 200 тыс.руб.

нифига себе, у вас метро рядом? tsajad
найдите свой участок - https://кадастр-карта.рф/06814fb6-0dc3-4bec...astr-kadborders

на первый взгляд всё занято https://кадастр-карта.рф/294277aa-e25d-428c...astr-kadborders
но при ближайшом расмотрении можно найти укромные места
https://кадастр-карта.рф/294277aa-e25d-428c...astr-kadborders

[vsfalaleev]

сколько обошлось?

В пределах 7, 6800 вроде.

каждое дерево на счету и это прераготива лесхоза, Вам верный путь туда.

Таки не рубить деревья. Но я тоже с лесхоза думал начать.

в аренду ,без капстроений и вырубок ,легко (брали человеки)

Краснодар далековато от Вологды. Людей меньше, свободы больше.

в принцепи согласен, но если кусок земли перевесть в в другое землепользование (за деньги) то можно.

Мм, либо новый план развития поселения (местные тузы за 1200000 делали, чтоб дачи не снесли), либо как то через местных депутатов можно, но тоже не дёшево.

Сообщение отредактировал vsfalaleev - Суббота, 13 Января 2018, 20:15

[БОРТНИК72]

местные тузы за 1200000 делали, чтоб дачи не снесли)

чё ваша пчёлы там будут собирать????? если с их дач то можно и замарочится
если серьёзно, то в таких местах нет смысла, потому если и получится, тогда эти

местные тузы

выкурят как пить дать, з-асерят их калесницу
и тогда держи , и хлопоты с арендой окажутся не пестиками, даже не с кореньями, а с миграцией птиц переносящии семена

Краснодар далековато от Вологды. Людей меньше, свободы больше.

вот тут правда.
можно было бы сказать - СТРАНА ОДНА И ЗАКОНЫ ОДНИ, но в каждом регионе рулят

местные тузы

вот у нас даже под ИЖЗ землю дают только в аренду (как вскочил в последний вагон )
а где то гектарами раздают + бабки дают на развитие

Сообщение отредактировал БОРТНИК72 - Суббота, 13 Января 2018, 20:39

[макс м с]

Людей меньше, свободы больше.

ага ,ещё лет 10 назад всё разобрали ,осталось так мелочь

[tsajad]

а закончи этим:

- 2.5 га, вроде как полагается!
Доживём до лета, сооринтируемся.
Или сейчас?
Под выборы?
А?

[БОРТНИК72]

Можно взять в аренду несколько участков по 12 соток, но это необходимо каждый межевать - это около 10 000 за участок, это Глава сельской адм. предлагает.

я тоже делал сам, (хотя должен делать владелец) причём делал 2 раза, оба по 12 тр.
не знаю как у вас, но у нас вся аренда земли через торги.
и тут начинается самое интересное.
объявления о торгах размещаются в газете, и на сайтах администрации, есть ушлые парни которые на этом зарабатывают, они подают пару заявок на участие в торгах. перед торгами подходят и предлогают выйте из торгов за определённую сумму. с меня просили 40тр, сошлись на 2тр каждому.

Доживём до лета, сооринтируемся.
Или сейчас?
Под выборы?
А?

если взять последнию мою попытку, то на неё ушёл год.
так что такие дела быстро не делаются, гос машина, то подпись не там, то обзац не тот а на расмотрения определённое время.
друг договорился в админестрации на кусок земли. дали добро, сказали всё будет хорошо занимайся.
бумаги не готовы а он начал корчевать деревья и распахивать.
короче условно и 600тр штрафу
tsajad
я эт не отговариваю
просто предупреждаю чем может обернутся.
1) хочешь взять - бери
2) время нужно на это не меньше полугода.
3) не чего не делай пока не будет документов на руках
4) внимательно смотри назначение земель
совсем забыл - арендная плата рассчитывается по кадастровой стоимости
ну а подводные камни есть везде, да и в каждом регионе свои.

[tsajad]

я эт не отговариваю

- будем взвешивать.