начни с этого:
http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd...rdk=&backlink=1

а закончи этим:
http://docs.cntd.ru/document/962008642

Спасибо!
На досуге изучу.
Но плетью обуха похоже не перебить.
Сельская администрация говорит - Да!
Районная - фиг вам.

Все правильно.
Под ЛПХ - 0.5 га по Федеральному закону .
В регионе может быть и больше максимум в 5 раз.

tsajad
земли под ЛПХ вопрос интересный
я взял кусочек земли чуть больше года назад, на это ушло у меня больше трёх лет, сколько потратил денег на это уж и не сосчитать. сменил несколько кадастровых инженеров, за это время менялся земельный кодекс пару раз и приходилось начинать процедуру по новой.
я городской житель, земли города не предназначены под ЛПХ, по этому в городах нет ПХК (похозяйственной книги) мне пришлось открыть ИП, можно было бы и КФХ но не кто не подсказал, а разобраться в налогообложение до сих пор самому трудно.
в сельских поселениях немного проще, те кто получал розовые сведетельства на землю раньше (кажется до 15 года), у них прописано назначения земель под ведение ЛПХ. взять еще под это дело кусок теоретически можно и район здесь уже не причём, так как с 16 года отдали управление землями опять в местное поселения, то есть в чьих границах земля тот и занимается её раздачей. но по скольку эту власть у них забирали районы давно, а теперь вернули, то специалистов не осталось, а те кто остался плохо оринтируются в изменениях вышедших в этот промежуток времени.
все земли теперь выделяются через аукцион, и налог по кодарственной стоимости.
вот как то так в кратцах.
tsajad
в данный момент легче и дешевле будет купить на окраине села несколько участков.
ежели всётаки решили потягаться, первым делом найдите кодастровую карту России ( есть в инете в открытом доступе) посмотрите свободна эта земля или не, и её кодастровую стоимость.
самому собрать все документы и обегать все кабинеты реально, но времени займёт уйму. так что лутче нанять человека, сыкономите и деньги и время, да и нервы тоже
удачи

Так и получилось,делал человек с районной администрации,быстро и по деньгам терпимо,вот только получилось в обход архитектора,вот думай теперь прокатит или последствия будут... Оформлял аренду на 49 лет на землю, затем дом и участок в собственность
Лет через 5 занялся оформлением 0.9га в лесу,всё сделал за год, кроме проекта лесопользования, его два года не подписывали,в итоге всё решилось.

По закону (земельный кодекс) под лпх могут выделить участок, в случае если такой предусмотрен в плане поселения, при этом строить на этом лпх нельзя - читай разницу между категорией земли и разрешенным использованием. В 17 хотел такой участок, в лесу, чтобы не мешать соседям. В районе (с 15 года распоряжение землёй отдали поселениям, с 17 снова районам) главный по имущ отношегиям ткнул в карту и сказал бери. Ок, пришел, с инженером обмерял, документы сдал, завернули по причине выше. В итоге взял в безвозмездное полтзование в деревне рядом. На все ушёл год. Как в лесу взять участок под пасеку не знает никто. Но мы с ними пройдем этот путь. К слову, в отделе имущ отношений у них работает 3тела. За год сменилось двое. Каждую приходится заново учить, кадастровый инженер помогал. Так что печатайте документы, не выкидывайте, обращения регистрируйте на копии номер обязательно. Ну крайний случай в суд, но я предпочёл без прямого конфликта дело решить. Надеюсь эта информация будет полезной.

vsfalaleev
всё сообщение котировать......
о по отдельным пунктам читать устанешь
но попробую

с реальностью не сходиться.

в принцепи согласен, но если кусок земли перевесть в в другое землепользование (за деньги) то можно.
сколько обошлось?

лес это уже не прироготива поселений - это лесхоз и его....
если взять кусок леса, лесопосодки и т.д. это в местное лесничество.
про что и говорил
каждое дерево на счету и это прераготива лесхоза, Вам верный путь туда.

в аренду ,без капстроений и вырубок ,легко (брали человеки)

не все леса относятся к лесхозу. ранее которые относились к колхозам, лесхоз их не принял, вроде как должны оставаться за администрациями, но они и им не нужны. лесополосы так же не отошли к лесхозу. (говорю как у нас в области).

просто взять пилу и сволить дерево, вот и выявится хозяин
вооот, а мы уже в 21 веке, и не знаешь то ли радоваться за вас, то ли огорчаться за себя

запросто. почему и привожу примеры. ездили с представителем лесхоза, выявляли незаконную вырубку, и он осматривал выборочно, тут меня касается, а тут не мое.

а у нас - стал в пасадку - приехал " хозяин" (лесхоз) плати 500 р за денницу покасил траву возле пасадки уже другой хозяин, поди угоди всем.

- в данный момент за участок, площадью 12 соток, в нашем "селе" просят 200 тыс.руб.
Можно взять в аренду несколько участков по 12 соток, но это необходимо каждый межевать - это около 10 000 за участок, это Глава сельской адм. предлагает.
А впрочем, окончательное решение приму весной, семена куплены, с трактором или с трактористом договорённость есть. Получится распахать и засеять, да если ещё и нектар будет, от этого результата и буду исходить!

нифига себе, у вас метро рядом? tsajad
найдите свой участок - https://кадастр-карта.рф/06814fb6-0dc3-4bec...astr-kadborders

на первый взгляд всё занято https://кадастр-карта.рф/294277aa-e25d-428c...astr-kadborders
но при ближайшом расмотрении можно найти укромные места
https://кадастр-карта.рф/294277aa-e25d-428c...astr-kadborders

В пределах 7, 6800 вроде.
Таки не рубить деревья. Но я тоже с лесхоза думал начать.
Краснодар далековато от Вологды. Людей меньше, свободы больше.
Мм, либо новый план развития поселения (местные тузы за 1200000 делали, чтоб дачи не снесли), либо как то через местных депутатов можно, но тоже не дёшево.

чё ваша пчёлы там будут собирать????? если с их дач то можно и замарочится
если серьёзно, то в таких местах нет смысла, потому если и получится, тогда эти
выкурят как пить дать, з-асерят их калесницу
и тогда держи , и хлопоты с арендой окажутся не пестиками, даже не с кореньями, а с миграцией птиц переносящии семена


вот тут правда.
можно было бы сказать - СТРАНА ОДНА И ЗАКОНЫ ОДНИ, но в каждом регионе рулят
вот у нас даже под ИЖЗ землю дают только в аренду (как вскочил в последний вагон )
а где то гектарами раздают + бабки дают на развитие

ага ,ещё лет 10 назад всё разобрали ,осталось так мелочь

- 2.5 га, вроде как полагается!
Доживём до лета, сооринтируемся.
Или сейчас?
Под выборы?
А?

я тоже делал сам, (хотя должен делать владелец) причём делал 2 раза, оба по 12 тр.
не знаю как у вас, но у нас вся аренда земли через торги.
и тут начинается самое интересное.
объявления о торгах размещаются в газете, и на сайтах администрации, есть ушлые парни которые на этом зарабатывают, они подают пару заявок на участие в торгах. перед торгами подходят и предлогают выйте из торгов за определённую сумму. с меня просили 40тр, сошлись на 2тр каждому.

если взять последнию мою попытку, то на неё ушёл год.
так что такие дела быстро не делаются, гос машина, то подпись не там, то обзац не тот а на расмотрения определённое время.
друг договорился в админестрации на кусок земли. дали добро, сказали всё будет хорошо занимайся.
бумаги не готовы а он начал корчевать деревья и распахивать.
короче условно и 600тр штрафу
tsajad
я эт не отговариваю
просто предупреждаю чем может обернутся.
1) хочешь взять - бери
2) время нужно на это не меньше полугода.
3) не чего не делай пока не будет документов на руках
4) внимательно смотри назначение земель
совсем забыл - арендная плата рассчитывается по кадастровой стоимости
ну а подводные камни есть везде, да и в каждом регионе свои.

- будем взвешивать.

Почитай ещё ветку (Пчеловод и земля) на Ленинградском форуме. Удачи.