Древовидный · Стандартный · [ Линейный ] Как можно приобрести землю в несколько гектар, Ну или хотябы один

[pchelroj]

Часто на форумах пчеловодов читаю о том, что пчеловоды владеют 2-мя ато и 15-ю гектарами земли , а в одном из объявлении даже 140 гектар.

Как это возможно? Вед земля стоит больших денег. Даже в аренду очень дорого.

Я былбы не проч заполучит несколько гектарчиков ( ну хотябы 2 ). А то ведь на моих 7-ми сотках не больно то и разойдёшся.

Сообщение отредактировал pchelroj - Четверг, 13 Марта 2008, 15:04

[IRINA]

pchelroj
В нашей деревне всем жителям была разделена колхозная земля по 6,3 гектара на каждого человека бесплатно.На иную семью приходилось по 50 га.Что только с ней делать.?Колхоз продолжал пользоваться ей как-бы в аренду.Мы ни чего не имели с нее т.к.колзоз вечно всем был должен.Как в думе проговорили про землю,так нам всем налоговая выписала повестки ,налог за землю за7-8 лет.Пока шло разбирательство кому платить.Некие москвичи подсуетились и скупили по 6 тыс за пай и мы с радостью продали свой чернозем.Или обрабатывай и с нее живи(нужна техника) или всё равно плати налог.Кое-кто пытается существовать ,кое-кто успешно.Но большинство продали.Нужно еще желание и умение обрабатывать землю.Кто не успел продать,так и сидит со своей землей.И рады бы теперь продать,да из-за одного двух паев оформлять дороже выйдет.И отмеряют остатки в неудобиях.Это я к тому кто хочет купить землю ПЛИЗ в тамбовскую губерню,в отдаленных селах еще много земли.Кое где уже лес толщиной в руку вырос.Да и самих сел уже нет.Можно ВПП построить и ни кто не узнает.Недавно обнаружили курдские поселения(читай базы).

[Андрей Степанов]

Покупал в 2006 году. 1 га стоил около 700 рублей. Пошлины на оформление не пишу. Они везде одинаковы. Продают с удовольствием, если нет ограничений. Вот сегодня пришел налог на этот гектар - 600 рублей. Земля купленная находится в черте населенного пункта.
Все зависит от кадастровой оценки. А она уже по всей России насчитана.

[IRINA]

У нас можно купить землю(земля 1 й категории пахотный чернозем) у еще кто не продал примерно 25 тыс за пай(6.3га).Плюс все оформление.Это: поиски продавца,поездка к нотариусу(договор купли продажи) еще посетить земельный отдел(справка что продавец действительно имеет пай),посетить кадастр(справка что эта земля не заложена и т.п.) ,посетить управление геодезии и картографии(аэрофотосъемка карта участка) и свозить их на место для размежевания участка,заплатить за продавца штраф за просроченный паспорт и выправить ему паспорт новый(т.к. только такие продавцы еще не продали землю),ожидание каждой справки от недели до месяца(можно применять ускорители).Поездка в райцентр или обл-50-150 км туда+обратно.В близи все гораздо дороже.Еще пошлины.Можно купить быстрее у тех кто уже скупил паи и оформил,но покупали они паи не просто так,а для перепродажи ,значит нужно умножить на......Если у вас крепкие нервы,много свободного времени и соответствуещее кол.денег,то не пожалеете,Тамбовский чернозем всегда соперничал с Воронежским.

[Beorn]

pchelroj узнавай конкретно как обстоят дела с землей в вашем районе.
Если у вас в округе крепкие хозяйства, как у нас, то клочка земли не найдешь.
А если село в загоне, хозяйства развалились, земля есть.
В начале 90-х, землю давали безплатно всем желающим на ней работать.
я пришел в земельный комитет, показал где и сколько мне надо земли, пославил хозяина земли в известность и мне выдали документ на право собственности на землю с передачей по наследству.
далее приехали геодезисты и безплатно сняли планы участков.
Но это было при Ельцине и губернаторе Б. Немцове .

[igor]

примерно 25 тыс за пай(6.3га).

Это очень дешево,почти даром, годовой налог -600 руб ,вообще смешной.

[IRINA]

Это очень дешево,почти даром, годовой налог -600 руб ,вообще смешной.

при условии что земля будет обрабатываться,если более 5 лет пустовать,то обратно будет возвращена в государство(т.к .земля пахотная первой категории),а что в государстве пустует это ни кому нет дела.

[alex250]

если более 5 лет пустовать,то обратно будет возвращена в государство

Говорят, сея процедура будет проходить через суд. Там районные землеустроители будут исцами по вопросу использования земли.

[pchelroj]

Да мне собствено земля нужна не для возделования, пахания, выращивания картошки и таму подобное, а для размещения на ней пасеки. Для этого ведь не обязательно иметь пахотные земли.

Живу я в Республике Чувашия это по соседству с Татарстаном, Нижегородской областью и Республикой Мари Эл ( Мариская АССР по старому ). Район в котором я живу один из самых крупных в ресрублике богатый лесами оврагами и лугами, а по левому берегу реки Волга и вовсе начинается Тайга.

Так вот меня интересуют именно эти земли. Как эти земли можно получит в собственность? И можно ли их оформит как для ведения ЛПХ?

Хотя конечно можно преобрести и пахотные земли. Сеить на них рапс, люцерну, шалфей, душицу, горчицу, гречиху, клевер, донник и кориандр. И землю возделываеш и пасеку держиш, но для этого нужна техника. Ну там трактор, плуги, бороны, сеялка. Пока я не готов к таким расходам тем более что и денег то таких не.

[Beorn]

pchelroj, если есть полузаброшенные деревни, то их можно или скупить, или взять в аренду, это проще, делается через местную администрацию.

[jonixx]

У меня от деда с бабкой в Белгородской области два пая -16 гектар. Но я то гражданин Украины. Локти кусаю - что делать?

[wasilich66]

Когда делили на паи уже прошло много времени. Многие ушли в мир иной. Их паи остались. Где есть заброшенные поля, там находятся эти доли под знаком "не востребованые". С администрацией по этому поводу проблем не должно быть. Если конечно уже не скупили "мертвых душ" У нас скупают бумажку на право пользования 1000р за гектар

[pchelroj]

Я узнал что Чувашии 4,6% заброшенных земельных участков. Общая земельная площадь хозяйств граждан более 121 тысячи га, из них 92,3% - сельскохозяйственные угодья. В структуре использования общей земельной площади хозяйств граждан многолетние насаждения занимают около 2%, сенокосы и пастбища - 6%, постройки, сооружения и дорожки - 7%, посевы сельскохозяйственных культур - 80% и неиспользуемая пашня составляет 5%. (Замли под пашню уходят с ауктионов так что я их точно не потяну). Многолетние насаждения и ягодные культуры в хозяйствах населения размещены почти на 3 тысяч га, из них около половины занято семечковыми культурами, 32 - косточковыми культурами, 19% -ягодниками.

Уверен что и в нашем районе такие ест. С чего мне начать? куда я должен обратиться в первую очередь?

Сообщение отредактировал pchelroj - Пятница, 14 Марта 2008, 18:08

[alex250]

С чего мне начать? куда я должен обратиться в первую очередь?

Если брать пахотные земли.
Естественно в районное управление селького хозяйства и развития ЛПХ.
Затем к районному землеустроителю.

Решение вопроса об использовании заброшенных земельных участков начинается в местной администрации.

[pchelroj]

Понял спассибо