Это в каком с/с?

Тут отдельная история. Там налог 0,3% от стоимости. Ну сколько, ну будет у вас сараев с заборами, банями тысяч на 100, с них налоги в год 300 рублей к общей цифре. Другой разговор, что не понятно, как и кто считатт будет как наказывать за неуплату.

Там рублей триста да тут рублей триста... в итоге набегает сумма... К тому же учитывайте то что кадастровая стоимость волшебным образом у нас выше чем рыночная. И попробуй докажи обратное... Например если взять всю мою недвижимость- кадастровая стоимость там сильно больше рыночной. Но на сколько я понял чтобы обжаловать стоимость- нужно заказывать экспертизу, что в маштабах маленького хозяйства тоже накладно, она будет много лет окупатся.


Как считать будут- сейчас этот вопрос решается. В том году у нас в муниципальном образовании проходили слухи о том что район нанял какую то геодезическую фирму. Да и аэрофотосемка им в помощь. Да и на спутниковой карте даже улики видны.


Я точно всего этого не помню, но с этим инструментарием у них все впорядке... Меры воздействия есть- уж поверте.


А при каких обстоятельствах выявили сам факт самовольного захвата?


Вобще то нужно еще разобратся тут... вычет 50 метров на хозпостройки будет распространятся или нет.

Приезжают, делают съемку и


Ростиловская с/а, Грязовецкий р-н

Поподробней. Что за контора делает семку? Когда конкроетно это было? Земли какой категории были захвачены, точнее кому они принадлежали? Участок до этого имел координаты? (как они определили что что-то было прихвачено) Сьемку делали всей деревни подряд или как это выглядело?

Ты интересный человек. Я же конкретно не бегал расспрашивать. Просто сказал, получивший штраф, что это правда. Земли населенных пунктов. Наверно, межеванные усадьбы. Думаю, что кадастровые инженеры приезжают делать съемку.

Странно вы там живете, на деревне- и не знать что происходит... У нас среднестатистически житель деревни, и даже если человек там обитает только летом, отлично знает кто с кем спал в его деревне и в прилегающих деревнях... А если бы такое случилось- уж об этом на деревне знали бы в мельчайших подробностях...



Дак сетуации могут быть разные:
Если два соседа поссорились из-за межи и один на другого написал заявление- это одно.
А если у вас по деревне бродили геодезисты по заказу администрации с целью выявления незаконного увеличения всех участков в деревне- это другое.
Ваш то участок перемеряли?
И когда это происходило?


Он что не расказал конкретно в какой сетуации штраф получил ... Или Вы там с людьми вобще не общаитесь?

А что тут странного? Ведь не бабка старая.


Да, вот это интересно. Просто настучал кто или по гос.заказу.

genaha
Где Ваша реплика?

Вот она. Я не собираю всякую ерунду, что мне не нужно. А на деревне есть исключительные люди, которые знают все. Мне это ни к чему Удивляюсь тебе


Скорее всего этот вариант.[quote=ziv,Воскресенье, 25 Февраля 2018, 12:58]
А что тут странного? Ведь не бабка старая.

[/quoЭто в точку.

А что для вас тогда ерунда... Земельные вопросы -разве ерунда...


Тоесть вы утверждаите что всю вашу деревню обмеряли с целью выявления самовольного захвата? И ваш участок измеряли?
Кто является собственником земли которую самовольно захватили?

Или Вы просто что-то краем уха слышали но точно не знаите?

Эти вопросы никак не с деревней обсуждать надо.
Ну ты точно, деревня(без обид) Сразу справоцировал на сплетни. Где я такое писал? У меня не меряли, а выборочно несколько участков. Могу дать их адреса и выясняй сам. Мне это не нужно. Без этого дел хватает. Посмотри на подпись.

Могли землеустроители глянуть по космическим снимкам, где размеры участка явно больше зарегистрированного и прийти адресно. http://wikimapia.org/#lang=ru&lat=58.60733...40137&z=16&m=bs
Сам пробовал по карте померить свой участок. Получилось расхождение в полметра, но это потому что точку не совсем правильно поставил.
Поэтому и ябедать не надо на самозахватчиков

Мы уже с вами гадаем на кофейной гуще.... гражданин точно не знает что у него в деревне произошло... Сетуации могут быть разные. Может и по спутнику глядели а может просто тупо хозяин участка несколько лет на нем не появлялся а появившись нашол на своем участке соседскую баню... попросил подвинуть... К томуже , на сколько я понял, находится это все гдето в районе Павло-Обнорского монастыря. Места там живописные и московское шосе близко. Поди среди дачноков и ярославские и москвичи встречаются...
Чтоб сделать вывод надо точно знать в чей собственности находились захваченные землм- если они находились в гос. собственности- то значит первое, если в собственности частных лиц- то второе. Источник информации ответы на эти вопросы не дает, (считает эту тему недостойной его внимания... ) а мы уж подавно знать не можем...
Но если это государство шалит- значит подобные прициденты должны были произойти еще много где...



Но для этого надо провести межевание и точно знать граници. На сколько мне известно- например в Грязоветском районе отмежовано только треть или четверть всех зарегистрированных участков (определены координаты). Основная масса участков идет с пометкой "граници земельного участка не определены". Тоесть где точно находится этот участок- установить невозможно...

Если на землях населенного пункта, по карте определиться нет проблем. Просто посмотрите карты землеустройства. Плюс минус 1 метр не ошибка. А вот когда числится у товарища 25 соток, а по факту огорожено или застроено - перепахано 30 соток или больше, уже вопросы....архитектора.. На землях сельхоз-назначения тоже все участки распределены. Обратиться в райадминитрацию, там по земле все пояснят. И не будем гадать на кофейной гуще, когда есть карты землеустройства. А они есть

Тут скорее всего проблема в том,что земля у бывших колхозных домов нигде не оформлена. У нас,все кто проживает в колхозных домах,до сих пор за землю возле них, и под ними, ничего не платят.Хотя площадь до 10 соток легко набегает. Может такие случаи genaha имел в виду.

До марта 2017 года необходимо было произвести перерегистрацию в Кадастровой палате земельных участков. До того момента в кадастре числились земельные участки с хозяевами, домами, но без документов. с марта на месте всех не перерегистрированных участков - пустота.... смотри http://публичная-кадастровая-карта.рф/ или http://roscadastr.com/map
земли сельхозназначения можно взять через выделение пая из бывших колхозов я взял 10 га под пасеку за 10 тр хозяйке пая и 30 тр за межевание.... документы сдавал сам.
перед этим за межевание 1 га отдал 10 тр в БТИ Вологды

Все это правильно. Только у землеустроителей и архитекторов до сих пор лежат БУМАЖНЫЕ карты, где обозначены давно снесенные дома и выделенные участки. С геодезической привязкой к местности. Сейчас проще, определяют координаты по навигатору, без реальной топосъемки. Лень двигатель прогресса

Спускаемся с небес и из космоса на грешную деревенскую землю Много ли в сельских поселениях есть оформленные в собственнось земли, строения( бани, гаражи, сараи, дровяники и тт.д) В собственность перешли автоматически овины, земли под картофель( в пределах земель поселения. У меня у самого за деревней есть 28 соток земли, около дома 5 соток, под домом земля выкуплена, аренда 30 соток. Но есть и строения, которые стоят за этой территорией( баня, гараж, мастерская. Хотел еще аренду увеличить, а в земельном отделе сказали, что оформляй эти строения в собственность, тогда оформим аренду. Во и чеши репу с чего начинать. Просто, я думаю, денег маловато в казне, вот и приезжают поштрафовать и сделают сразу межевание.


Ты как в суде.

так чего тянеш кота за ..ца
пользуйся если емть возможность потом не будет сам или дети локти кусать будут
скупой платит дважды


что идет предвыборная компания, подогревают электорат

Этим летом заходил в администрацию МО с целью "захватить" пару десятков соток бесхозной земли в безвозмездное пользование. Пришол с вопросом- мол покажите где у вас бесхозная земля имеется. Ответить на этот вопрос они не смогли по причине того что в их картах сейчас вобще ни кто не разберется... Закончили разговор тем что предложили мне самому найти бесхозную землю... Речь о выявлении бесхозных земель у них идет, во всяком случае я понял так что с верху на нах по этому вопросу давят, но не думаю что они как то сильно продвинулись в этом деле...


По этому вопросу лучше не тратить время на посещение администрациии местного МО а сразу ехать в Грязовец в комитет по имущественным и земельным отношениям.


Им бы уже впору электорат охлаждать начать...

Чего то тоже об этом подумываю... Но вот проблема- хотелось бы найти такой пай чтоб уложится в ФЗ о ЛПХ. Длля вологодской области это 2.5 га. А я паев меньше 4 га не встречал... Да и земли только с\х , дом на них не построиш...

У нас пай 3 га, из них мне переходит 1 Га.


Нет в сети никакой ссылки на это? Наверное ЛПХ (личное-приусадебное хозяйство) тут не причем. КФХ (крестьяско-фермерское хозяйство) тоже вроде можно открывать хоть на 20 сотках?



Я пробовал когда то уже давно закинуть удочку в с/с, так мне сказали, что у всех домов (даже где уже одни останки) есть хозяин. Единственный вариант это размежевать свободный кусок земли за свой счет, потом выставить его на аукцион. И если победишь - то можно или взять в аренду или выкупить. Вобщем это реально, только дорого выходит. У меня сосед так сделал, так ему 6 соток обошлось около 200т. Но ведь этот участок потом можно расширить до 20 соток, если есть свободное место рядом. Но это тоже требует затрат.

Поделиться на Facebook

Оказывается, есть абсолютно бесплатные и что самое главное, законные способы получить землю в свое владение. Хотя иногда все-таки придется заплатить символическую плату. Об этом пойдет речь в сегодняшней статье.


Способ №1. Самостоятельно поставить никому не принадлежащую землю на кадастровый учет
Схема такова:



найти участок, которого нет на кадастровом плане;
поставить его на кадастровый учет;
подать документы в департамент недвижимости;
подождать, пока землю зарегистрируют;
затем её выставят на аукцион;
после одного месяца аукциона, к земле не предъявят интерес, вы можете приобрести его в аренду сроком на шесть лет;
строите там дом и через шесть лет оформляете землю в собственность.

У меня есть товарищ адвокат. Вот он мне это сообщение прислал.


Там и получил разъяснение.

Если участок в поселении, которое не представляет интерес для других, то вполне возможно его размежевать и оформить на торгах с одним участником - собой. Но на это тоже нужны деньги.

Условие, чтобы участок был на землях населенного пункта и на нем не было бесхозного жилого строения или развалин, которые числятся как чье то наследство.
Бесхозное строение придется оформлять администрации поселения через суд а это такая волокита

считаем:
от 8000 услуги кадастрового инженера, + 2000 госпошлина за регистрацию

само всё не делается - или самому ножками по кабинетам, или нанимать юриста по земельным вопросам +$

в Москве на аукционах корпорации строятся, то есть люди специально сидят и ждут, когда появится в системе гос закупок аукцион допустим от 1 млн рублей (работы реально выполнить за 800к). демпингуют до 500 тысяч, далее или продают за +300 тысяч реальному исполнителю (сами отказываются), либо получают аванс и фирму банкротят. Так, у нас в районе работают несколько мужичков, на аукционах с землей. Конкретно моему соседу предложили подвинуться за 150к. Если не договорились, демпингуют, выигрывают и не покупают (выжидают предельный срок для оплаты). На след аукцион другой человек, потом еще один, потом бан обнуляется у первого (он вроде на 3 года для физ лиц). Так что это далеко не бесплатно, + в казну нужно заплатить таки стоимость участка.
Не знаю на счет вашего товарища адвоката, но херня какая-то, а не схема. Если Есть свободная земля в поселении, её намного вернее взять в безвозмездное пользование (предельный срок 6 лет), затем через 5 лет по заявлению перевести в собственность (правда в поселении у нас максимальное лпх 30 соток). Ни аукционов ни арендной платы, ни выкупа земли.
ps а вообще при чем тут общества пчеловодов?


Та же фигня. Но я слышал где-то в стороне Вологды поселения этим уже начали заниматься. Думаю в течение десятка лет дойдет и до районов. Другое дело, что жить в деревнях некому. Есть заброшенные деревни, туда можно пасечку поставить

Лучше варианта просто не придумать. Правда у нас в районе в таких деревнях нужно принимать меры от медведей. Но не везде же медведи водятся

Зато поля все в медоносах

Так это жизнь и всем этим заниматься нужно.

Если пашня не обрабатывается,то с каждым годом медосбор будет ухудшаться. Лес на пашне быстро растет.

гектар под ЛПХ взял из земель резерва бесплатно в безвозмездное пользование, понятно межевание и кадастр около 10 тр
У меня пашня стоит минимум 30 лет , кипрей только добавляется разнотравье , думаю подсею донника и синяка... по несколько соток.

Гектар,ни о чем.Шире смотрите...пасеке за сезон требуется 2-3 тысячи га.

Пчёл Вжик

Хочеш как у меня. Тогда 15 лямов и все твое а сам уйду на точек где ты бывал

Предлагаю вопросы по земле переместить в новую тему Земля в Вологодской области и там в одном месте выкладывать всю информацию.

Осенью у нас в деревне закрылся кооператив и продали всех коров. Теперь некому вытаптывать пастбища и не будут пахать поля. Так что округа превращается в кипрейные моря, и еще есть куда рассаживать мордовник. Совершенно бесплатно Где мне взять кредит на 15 млн



Лет на 20 зарастающие поля превращаются в медоносные. У нас, разрастаются кипрей и малина. Не хватит пасек, чтоб собрать мед. Потом ива и сосняк с елками поднимаются Только радости от этого почему то нет

15 лет уже прошло.
Какой смех на похоронах.

по большому счету земледелие в области дает прибыль, и то с натяжкой, только рядом с городами,
а на остальной территории ее нужно брать ягодами, грибами,
лесом, охотой и пчеловодством, так что пусть зарастают.

В современных условиях,когда экономика ориентирована на трубу,ясно,что земледелие не дает прибыли.Но ради справедливости,надо сказать,что предки свыше тысячи лет назад жили на этой земле.Пахали,сеяли,детей растили...иначе,откуда мы ??? Татар на Куликово поле, бить ходили.Видимо с прибылью все в порядке было ???

развиваю своё хозяйство, в планах всякую дичь завести, пчелы вот летают, к старости может корову в подпол. Кароч дивятся соседи надо мной. Спрашиваю что не так - говорят не выгодно всё это дело. Куры не выгодно, яйца, корова тем более. Выгодно только ныть о том что работы нет, да водку жрать оказывается.

Да нытиков щас много развелось! У нас колхоз пока еще держится кое как на плаву, за счет пенсионеров. Есть молодые но не работают из за того что мало платят, а вот у магазина стоят как на работу ходят и каждый день бухают. И им ничего не надо, ни животины ни в огороде садить. Как так можно?

предкам никто не возил с югов то, что значительно дешевле выращенного на месте.
Какой дурак вложит в производство кг картошки 20 рублей и кто у него купит картошку дороже 20 руб если ее можно купить в магазине за 10...
а грибы, клюква в болоте кг тянет на 100 и их не нужно ни полоть, ни поливать.
Все течет, все изменяется


для себя в качестве подспорья (если есть постоянная работа или пенсия)- выгодно,
а как производство для получения содержания семьи - вылетишь в трубу. Если рядом с городом когда транспортные для реализации небольшие - куда ни шло.
А если мне повезти картошку продавать - мне нужно только 25 литров бензина на поездку
да еще сопли на рынке морозить.
я ж не дурак


Я вот с 92 год а постоянно на 2-3 работах без выходных, плюс лес, болото и пчелы,
но землю пахать - здоровье, силы и труд - на ветер


поспрашивай паи у старушек, явно полно гектаров валяется без присмотра,
на моих глазах десятки таких га бывшего совхоза заросло,
хозяева паев есть но ничего не делают, все заросло

Ну да,и этим самым убрали смысл жизни у народа.
Это хорошо,если вырастет.А если нет??? Зубы на полку??? Не каждый год в лесу растет,да и стаж для пенсии не капает.Пока молодой,куда ни шло...можно мешки с ягодой тягать.А если за полтинник перевалит ??? Кому нужен будешь ??? Работы то нет.Не выгодно у нас продукты производить..На юг ехать ???

я же не про вас говорю. У меня 500 рублей туда - обратно. Сейчас у меня работа, лпх - именно подсобное хозяйство, излишки - подспорье. Но если бы я стал заниматься фермерством - нужно считать, масштабы, все дела, возить в крупные города. С теми, с кем я разговаривал, связываться не хотят. И вопрос не в 25 литрах.

Я тут и завидую, и согласен и нет. Завидую в том, что вы близко к природе, я сам хоть и живу пол года практически в лесу, но все равно - мало. Из-за Вологодских рек и лесов и не иммигрировал, когда была такая возможность. Землю пахать - надо считать. Как тут пишут - посажу пару кустов донника и буду собирать донниковый мед, це понятна ересь. Но если заморочитсья медовым конвеером, арендовать технику, может и можно выйти в плюсы по семяноводству, надо считать. Понятно, что рентабельность меньше, чем в Рязани. Но и конкуренция меньше.

Честно говоря картошку в огороде и все овощи садим только с той точки зрения что мы наверняка имеем возможность знать что все это выращено на натуральном навозе а не при использовании пестицидов, ускорителей роста и тд...
Помню ради прикола подсчитывал рентабельность этого дела- из доходов в виде урожая вычел все расходы на его получение (навоз, транспортные расходы и тд, затраты труда не учитывались)- умудрился получить число со знаком минус.

если так считать - минус. Но вот в 17 году картошку не наростили, сейчас едим краснодарскую даже рядом не лежала. То же думаю на счет вощины. Надо самостоятельно делать, иных вариантов я не вижу.

Впринципе этот смысл хоть немного да ограничивали всегда. По сути дела человек который работает на земле страшен тем что может сам себя прокормить и тем самым выйти из зависимости от государства... Поэтому с самостоятельным рукастым мужиком всегда боролись (экономическими методами, раскулачиванием и тд...), а он както вопряки всему продолжал существовать.


В 17 году картошки на севере Вологодской области наростили на завесть всему краснодару... Наростили так что в 25-ом за моим рпадедом пришли комисары...

Borolaaa

Поверь и мне за 30 лет фермерства. Свобода дорого стоит.

Я тоже дукмаю на счет вощины, но с той точки зрения что я точно буду знать что она из натурального воска и воск выдержан при 120 градусах...

о том и речь. И что со временем в нем содержание амитраза и антибиотиков будет меньше (если конечно постараться)

Кстати вот чего я никогда в жизни не делал- это не покупал картошку в магазине... Всю жизнь садили картошку и мои родители и я сажу, при комунизме садили и сейчас садим, при любом "изме"...