Меня в чиновники нельзя.
Побывал уже - постоянно ругался с начальниками разных уровней.


Позитив в этом есть.
Только у меня дом с сорока сотками земли по кадастру 3,5 лямов, п продать смогу не дороже чем за 300 т.р.
Ну и нафига мне этот гектар, если можно просто распахать пустующую землю и засеять её медоносами. И разрешения ни у кого на это спрашивать не надо - борьба за пожарную безопасность.

Меня тоже нельзя, только по другим причинам-уж больно деньги уважаю
Ну это земли поселений. У меня так-же. Куда гектар отнесут посмотрим, а так сельхоз (пай)- налог копейки.

Ну вот и подложил вам хрюшу, по гороскопу совпадает. Давать будут только фермерам, с подведёнными коммуникациями (дорога, электро) субсидии на освоение, аренда на 3 года, если освоил можно выкупить в собственность за 3% от гадастра. В список и входит пчеловодство. Мне уже поздно, но я бы например разместил пасеку, домик, а остальное высадил бы малину (шпалеры редами) от малина и нектар, пыльца, и сама малина пойдёт на продажу вместе с мёдом. Молодёжи удачи.
А по поводу земли, если уж в Лен. обл. нашлись гектары, то думаю у вас тем более есть.

Может в СМИ неправильно истолковали, ну что такое гектар фермеру...
Предполагается, что в программе смогут принять участие россияне в возрасте от 25 до 60 лет, а также главы фермерских хозяйств и юридические лица. Они получат право на получение земельных участков размером от одного до десяти гектаров. Решение о передаче земли будет приниматься по итогам конкурса.
Источник: https://zembaron.ru/ekonomiya/leningradskij-gektar/ © Авторство контента на https://zembaron.ru защищено службами Яндекс.Тексты и Google Authorship. Поэтому во избежание понижения вашего рейтинга в поисковых системах, ссылка на источник обязательна.

Ездил к своим в деревню в Старорусском районе, выглядет всё заброшенным и заросшим, а глянул кадастровую карту, то ногу поставить некуда, всё расхватано.

Поэтому налоги на землю и подняли

У нас все паи раскуплены.

Много земель с/х за брошенных мы и не знаем.
Вот не давно Матиас стал рантье (землевладельцем) в Лен. обл. наверное гектар 6-7 взял. Молодец, освайвает, "глаза боятся руки делают". Лёша прости з--ца.
Прикрепленное изображение: Открыть в новом окне

apisbmg Плохо в школе учился , рантье он станет когда свои земли и пасеки будет сдавать в аренду чтобы жить за счёт этого а на данный момент у него только хлопоты и " пахота ".

Человек выбрал самый надежный способ разориться: занялся сельским хозяйством. Желаю ему стать исключением, окрепнуть и развиться на благо страны и собственной семьи.

Ради интереса позвонил своему главе, спросил можно ли взять сельхозугодья и сколько может дать..ответ если сразу то гектар 50, если самому сделать кадастр, то 500 легко... ..мне почему то кажется, что скоро будут раздавать, а так она стоит пустует, зарастает и налоги не платит никто


У нас дорожники постарались на 15 м от дороги все расчистили до земли, и линию ЛЭП электрики, вдоль деревни...по весне набросаю семян, граблями заровняю. посмотрю, что получится Вот думаю чего в землю бросить, чтобы пчелам подмога была после вербы

абориген Любил только математику и физкультуру А Матиасу "дорогу осилит идущий."

Мне кажется , что не совсем так... Если оба "темнить" не будете , то это действо должно пройти через аукцион. Но здесь нужно иметь ввиду следующее: если аукцион выиграет другой уччастник , то это совсем не значит , что он вернет вам ваши затраты на выделение участка в натуре и кадастровый учет

Да, тут скользкий момент... А может кто-нибудь уточнить - если небольшой участок для ЛПХ ? Вроде прописано такое - что для ЛПХ я имею право получить с/х землю в аренду без аукциона. Но что будет на деле, когда я обращусь в администрацию?

Был подобный опыт: на взрыхленную после раскорчевки кромку земли и примыкающий откос канавы высыпал под снег семена мордовника , без заделки и надежды на отдачу. В июне был приятно удивлен дружными всходами. Но растение двухлетнее: первый год - розетка , второй - цветение , а дальше возможен самосев и все по этой схеме...



У меня "на деле " получилось то , что я описал выше, Администрация не торопится нести эти расходы , думаю , что они могут отличаться по регионам . У себя прикинул , что еще до аукциона можно понести затраты за выделение в натуре и кадастровый учет 1га где-то тысяч 40...

У меня в таких местах белый донник сам по себе прёт, сеяли наверное когда-то, намёк на многолетник.
Хотя прошлый июль на нём только и висела, а привес максимум грамм 200, не выделяют последние года медоносы.
Основной малина получилась, выруба созрели да сколько ещё ураганом в 10-ом положено.

У пустующей земли и даже "заброшенной" есть (получается какая-то абракадабра) хозяин . А если просто распахать и т.д. , то это уже самовольный захват с вытекающими...

если всерьез заниматься с\х, то даже 10 га - это ни о чем..
купить трактор и проч. с\х затраты для такого объема земли - нерентабельно. нанимать трактор - еще себе дороже.. вот и получается: есть у людей гектары, а работать на них не чем.

У меня получился аукцион. Тут же нарисовался левый участник, желающий срубить бабла за неучастие в торгах. На торги не приехал. Просто нервы попортил. Кадастр то я оплачивал.

У нас такая же хрень. Тут концы в администрации надо искать
. Если нет второго участника, то по аренде это одна циферка. Если второй участник заявляется., то тогда назначается оценочная комиссия и по результатам оценки проводится аукцион. Оценка тогда будет близка к кадастровой стоимости.
Есть специальные люди, которые заявляются, но на аукцион не являются. Все в рамках закона и не придерешься.
Только я не понимаю зачем для пчеловодства брать землю в аренду? Что пчелам по закону нельзя лететь и собирать нектар на землях других собственников?

geogen У меня на прошлой странице специально ссылки были даны https://zembaron.ru А так каждый год законы меняют, не угнаться. Я налог на трактор уже не успел снять, оказалось теперь каждый год о наличии лпх подтверждать нужно. На будущий год вернут.

Да вопрос не стоит на какие участки лететь , - а с какого ! То пасека разрослась и необходимо дробить , то с соседями колизии , да и много других ньюансов возникает у "законопослушных пчеловодов"...

Так полно участков с брошенными домами или просто паев бывших колхозников. Получи письменное разрешение за сколько-то банок меда и размешай. Нет тут никаких проблем.
Проблемы охрана, дороги, медведи.



Так снимете трактор с учета совсем.

Я не в аренду. Я докупил землю своего же участка. В те годы, когда дачу родители покупали, дачникам в собственность только 15 соток отходило, остальное аренда. Соответственно, по наследству я 15 и получил, остальные сотки повисли . Я бы и не дергался, но соседи начали оформлять , делать кадастр. Как всегда бывает, у них пошли неточности и накладки. Во избежание проблем в будущем, мы и дооформили землю. Год ушел. Оказалось, что у соседа неточно сделана съемка и границы его участка залезают на наш на 2 метра, и моя баня у него на участке оказалась. Уточнения , согласования, наездился в райцентр )))

53RUSСпасибо , по весне оставил пакет семян мордовника чтобы попробовать осенью , завтра же пойду и разбросаю их по раскорчёвке под ЛЭП , может что и получится .

Там вроде об этом моменте не было сказано - что я имею право на аренду участка без торгов, если хочу взять ее именно для ЛПХ... Или я пропустил? Не помню, где я это читал - в каком-то законе. Но там как-то расплывчато было сформулировано. Вопрос в том - правильно ли я понял это и как это трактует администрация. Есть ли смысл качать права. А то как-то неправильно - платить за межевание и прочие расходы, не будучи уверенным, что кто-то другой не начнет торговаться. Да и арендная плата разная - с торгами или без, даже если других претендентов не будет...

На некоторых аукционах нужен второй кандидат. Если его нет, то аукцион признают не состоявшимся и никто не получает предмет аукциона. А на других аукционах по другому. Я участвовал на аукционе по аренде лесного участка на 49лет под пасеку. Здесь по другому, если нет претиндента, то аукцион считается не состоявшимся и предмет аукциона (участок) передаётся в аренду заявителя.
Вот поэтому якобы у вас были фективные претинденты, чтобы аукцион состоялся.

Да вы в принципе может и сможете убедить , что это не ваши функции готовить (подходящий вам , а не совершенно никчемный) земельный участок на аукцион и нести по этой причине не положенные расходы , но такая позиция не ускорит решение вопроса... Попробуйте , пока затишье с пчелами...

Я не хочу светиться, пока не решусь на оформление аренды, а решусь я - когда буду уверен, что сюрпризов не будет. Пока вывожу ульи на интересующий меня участок втихаря. Разговаривал с главой сельсовета, он меня в райцентр послал, но по его тону и ответам я понял, что ничего криминального в том, что я поставлю пару ульев на опушке леса, нет. Этот участок на краю уже приватизированного, но заброшенного поля.

Я уже лет десять так вывожу пчёл на летние точки.Так что такой подход прокатывает пока.

такое возможно, если Вы ни разу не получали бесплатно землю от государства, унаследованные и подаренные участки не считаются, тогда нужно придти и написать заявление и Вам должны выделить землю в отведённом месте, ну или где попросите, если земли навалом, как правило чем дальше от города, тем проще. Эту землю дадут в собственность и могут проверять используется ли она по назначению, опять же, чем дальше от города тем проще.
Второй вариант найти на первый взгляд ничейную землю, написать заявление в МФЦ и подождать ответ. В ответе либо подтвердят, что земля ничья, либо откажут. Если первый вариант, то сообщат, что будет размещено объявление в газете и, если в течение 30 дней желающих не появится получить этот же участок, то он Ваш на праве аренды, если желающие появятся, то будет аукцион. Опять же, чем ближе к городу, тем выше шанс появления соискателей, администрации землю выгоднее продать

а вот это не получится никак, данное мероприятие прописано в земельном кодексе, статью сейчас не помню, но можете поискать, там чётко говорится, что эта обязанность возложена на того, кто хочет получить землю и,если объявится соискатель с аукциона, то затраты возместить не получится


небольшое уточнение, придти по месту прописки, что бы получить землю бесплатно в собственность. Если просить в аренду, то ЛПХ самый дорогой вид аренды, самый дешёвый, если память не изменяет, под огородничество и садоводство. Я в своё время узнавала всё это в земельном комитете.

есть ещё вариант с КФХ, но это уже для продвинутых пчеловодов

Уже давал ссылку, чтобы ответить на вопросы по оформлению земли посмотрите на обзорную схему «КАК В РОССИИ НА ЗЕМЛЮ ВЕРНУТЬСЯ», все расписано подробно: ссылка

Спасибо! Тут, наверняка есть разница между ЛПХ в пределах населенного пункта и земли ЛПХ с/х нахначения... У Вас опыт с какой категорией земли?

А если я прописан в Питере, а земля в области. Неужели идти по месту прописки?

Спасибо, очень интересная схема, буду изучать!

В жизни иногда происходят "мероприятия", которые не совсем укладываются в "прописанные кодексы". Когда на практике проявил интерес к закустаренному участку для установки 20 ульев (а всего свободной земли около 4 га) , то землеустроителю поступил "сигнал" готовить документы на все 4га , на которые я не претендовал , естественно цена вопроса возросла многократно...

да, это более актуально для земель в границах поселений.
Опыт и с той и с другой категорией земель. Всегда находился желающий на тот же участок и предлагали аукцион и дополнительные расходы на подготовку земельного участка. Зато все поля в округе расхватаны у торгашей, покоцаны на участки и продаются

это относится к выделению земли бесплатно в собственность, сейчас многие так участки получили и не только льготники
а Вы подали заявление на какую площадь? Я как то подала заявление на участок на заросшем поле, оказалось, что это земли зарезервированные под аукцион, гектаров гораздо больше чем я просила, но мне предложили подготовить именно тот кусок, который я просила, всё поле впаривать не стали, но сразу сказали, что это будет аукцион без вариантов. Я отказалась подготавливать участок за свой счёт при таком раскладе

Естественно, но через такие же аукционы и земля под ИЖС выделяется..ни одного случая ухода участка в другие руки не слышал...да и не такие великие затраты на постановку в кадастр


Если не ошибаюсь то наш ветровал в Любытинском и Хвойнинском районе рекорд поставил...примерно пять млн кубометров легло,

Присмотрел участок,съездил в сельскую администрацию.,там сказали пиши заявление на главу муниципального района.Через МФЦ с приложением схемы участка на публичной кадастровой карте подал заявление,в течении месяца должны ответить.(писал на приобретение в собственность)

Что то новенькое


В пределах населеного пункта на основании чего они выделят? Или вы под ИЖС хотите взять?


Качать права никогда не стоит...


Лес это совсем другая песня.


Тут можно ждать до окончательной победы коммунизма...администрации сидят без денег, и тратиться на Вас никто не будет...от слова никогда

Участок в пределах населенного пункта.В заявлении писал для ЛПХ с правом стр-ва.

Надо зайти в сельхозотдел в администрации и поговорить с ними..а еще лучше в администрации сельского поселения. там вообще все знают, и про паи и про пустующую землю


А не проще в аренду под ИЖС ?


Разговор идет о том, распахать землю и повысить медопродуктивность и продолжительность медосбора...а заодно и на покос и продажу сена, одни пчелы в этом случае себя не оправдают

Думается поступят еще заявления и арендная плата возрастет автоматически.Сосед платил 20 тыс руб в год,пока не ввёл дом в эксплуатацию.

я 2000руб в год , аренда 30сот.

Это за дом? Дом как пенсионеру платить не надо, за землю 700 рублей, 20 соток в собственности ..откуда вы такие цифры берете?

Цифра берется, когда дается для ИЖС в аренду через аукцион.

Фигня...оформил, под себя 20 соток уже перевел в собственность...выкуп 5% от кадастровой стоимости, стоимость сотки 10 тысяч вообщем отдал 10 тыр...жена аренду платит 0,5 процента в год, получается 1400 в год...может у вас участок в городе где нибуль или в 10 км от города?

Какой аукцион? У меня никакого аукциона, вернее объявление было, но никто кроме меня не возжелал...

До города 2 км.Вам повезло,у нас вероятность появления ещё участников(работают на удорожание)после публикации в газете велика.

ЛПХ в населённом пункте автоматически подразумевает возможность постройки дома , но, если не построишь, то ничего страшного, а вот если на земле под ИЖС дом не построишь, то это уже нецелевое использование и могут штрафовать, понятное дело, что не все главы поселений этим занимаются, но есть и принципиальные, особенно, если с ними поссориться, или сосед завистливый и стуканёт куда надо. Опять же аренду ИЖС без дома не переведёшь в собственность, а ЛПХ можно и без дома, хозяйствовать главное
например от сюда, если объявляется аукцион, то это сооовсем другие суммы, нежели те, которые были бы без него

http://новгородский-район.рф/informatciya-...-uchastkam.html

То есть, если аукцион объявлен, то не важно, нашлись другие претенденты или я один, аренда в любом случае уже будет дороже?

То есть, если аукцион объявлен, то не важно, нашлись другие претенденты или я один, аренда в любом случае уже будет дороже?