На стройку 20 лет, никто штрафовать не будет, просто расторгнут договор


В Новгородском районе практически ничего не получить...от слова никак..проверено


Вам земля под пасеку нужна? Возьмите подальше от Новгорода...и не будет никаких аукционов


А что Вы хотели? Земля практически в городе..она реальных денег стоит

*Селянка*
Уточните момент:на заявление дают положительный ответ.,тогда делаю межевание данного участка(плачу деньги)затем публикация в газете.Принципиально ли граница с соседним участком?(по факту можно без общей границы)Сосед может ли подать заявление(недавно построился),мотивируя что не хочет рядом никого(со слов пока),тем самым увелить мне стоимость?

да
разрешение на строительство даётся на 10 лет, через три года уже могут штрафовать


может, любой имеет право подать заявление на участок, который Вы нашли и обозначили на карте

но может сосед не читает этих газет и не увидит публикацию о возможном предоставлении участка

http://новгородский-район.рф/informatciya-...-uchastkov.html


вот так оповещают о возможном предоставлении участка

Сегодня в местной газете опубликовано объявление,в течении 30 суток принимаются заявления,буду ждать,а там определюсь по обстановке.

Учите матчасть, с прошлого года разрешение на строительство дается на 20 лет, раньше было три года, никто вас штрафовать не будет, просто расторгнут договор на аренду участка, и все ваши потраченные средства вылетят в трубу


Вы должны просто сделать паспорт участка, т.е. привязать его к местности и поставить на учет, зарегистрировать в кадастровой палате..а мнение соседа никого не ...ну вообщем вы поняли


В местной газете, мелкими буквами...и месяц после публикации ждут других претендов

раньше это когда? Вы этот документ в руках держали, читали? Я да, получала 2 раза с интервалом в 8 лет, давали на 10 лет. В интернете ,кстати, промелькнуло, что с августа 2018 вообще отменили, не могу сказать так ли это.
Про 3-х летний срок мне сообщили в официальном письме из нашего "министерства" , в этот срок они не устраивают проверок, по истечении этого срока имеют право устраивать проверки сами, или раньше этого срока по сигналу граждан, которые сообщат о том, что земля не используется или её приводят в негодность. Так что мат часть у меня изучена основательно. Оштрафованных за нецелевое использование земли знаю, одного на 15000, другого на 3 000, в первом случае земля собственность, не ухаживал за участком, участок в Шимском районе, второй случай земли сх назначения, новгородский район.
Расторгнуть договор аренды можно в судебном порядке, убедитесь в земельном кодексе в статье про аренду, запариваться с этим главам поселений лень,если конечно нет на горизонте человека, которому очень хочется получить эту землю и который скажет спасибо в денежном эквиваленте, проще и выгоднее взимать штрафы.

Очередной конец года.Вспоминаю слова ,начавшие звучать 4-5 лет назад,мол ,скоро люди не станут покупать мёд,продажи падают и т.п. Не вижу этого по своим клиентам.Лето и осень -само собой.Но вон,даже в декабре покупают мёд.В этом даже больше,чем в прошлом. Казалось бы, Новый год на носу,подарки,денег нет-не работает эта схема.Весь декабрь почти ежедневно имею заказы,в среднем получается 2 литра в день.Для поддержки штанов-самое то,ведь временных затрат на торговлю никаких.
Ежегодное появление приезжих ярмарок в декабре и ежемесячно говорит о том,что люди мёд покупают.

старатель, не проводил анализ первичный/повторный заказ? Кого больше сейчас?

Tveriak ,конечно же больше повторных заказов ,но есть и первичные. Процентное соотношение не знаю.
Так,не претендуя на точность:где то из 25 заказов в декабре 3 или 4 было новых.

Понятно. А у первичных спрашиваешь откуда о тебе информация? "Сарафанное радио", наверное?

Развозишь по адресам, или из дома?

Ко мне то же приходят за мёдом, только приносят керамические мини вазочки (200--500мил.лит.) с изображениями пчёлок, хрюшек. Подарки к Новому году родным.

Tveriak ,да,сарафанное радио,т.к. рекламу не заказываю постоянно. Из первично позвонивших есть те,кто взял телефон у знакомых,а бывают те,кто его взял из моей визитки,которые я раздавал на осенних ярмарках.
Да,мёд развожу по адресам.Город не большой,возвращаясь домой с пасеки , завести не обременительно.От одного литра делаю это с удовольствием. Так и говорю людям заранее,что развожу от одного литра.

ОК!
И ещё пару вопросов, не думаю, что это коммерческая тайна.
У тебя сколько человек в клиентской базе "продажа из дома по звонку"?
Делал ли какие маркетинговые исследования по продажам по клиентской базе?

У меня около 100 человек в базе. Но я меньше 3 литров стараюсь не продавать.

Я когда-то подсчитывал,в голове сидит цифра 250.Сколько стоит одна СМС?Когда я рассылаю сообщения о свежем мёде моим клиентам,уходит около 500 руб.
надо пояснить вопрос,не понимаю о чём речь.

ОК! Поясняю.
1. Средняя продажа на клиента.
2. Распределение продаж по клиентской базе в %.
3. Группа клиентских продаж, приносящих наибольшую выручку.

И примеры:
1. 3 кг. мёда на клиента базы.
2. 80% дохода(проданного меда) от 10, 20, 100 клиентов базы.
3. В группу 80% входят клиенты от 1 тонны до 3 кг. проданного мёда...

Думаю, что такой фигнёй не занимался. А попробуй. Зимой времени много. Очень полезные мысли приходят в процесссе. Только нужно чётко фиксировать продажи в базе. Но организует - жесть.




Во-во! Как минимум понятно, кому звонить первому, а кому последнему..., а кому можно вообще не звонить.

Tveriak ,не,не проводил такие исследования.СМС посылаю всем.Но знаю,кому надо позвонить первым и сообщить о свежем урожае.
Раньше вёл списки,кто сколько купил.Уже несколько последних лет не веду таких подсчётов.Объём урожая меряю просто 200 литровыми бочками.Погрешность в десятке литров не важна.Для себя же считаю.

Разрешение на строительство как таковое с августа отменено,сейчас не надо платить за топографический план.Составляешь лично уведомление о строительстве со схемой и направляешь на главу муниципального р-на,они же в свою очередь после рассмотрения уведомляют о разрешении строиться.


Если будет ещё заявление после публикации,то зачем мне делать межевание(платить деньги,которые мне после аукциона в случае проигрыша не кто не вернет)

...Да потому , как мне кажется , такой участок не выделенный в натуре , не может быть поставлен на кадастровый учет и выставлен на аукцион..

Правильно,но аукцион организует администрация,то она это и может сделать.

Вот здесь то и "собака порылась"..

И кто или что ее обяжет это сделать?

Один заявител одна цена земли,это надо понимать.Несколько-другая,тогда можно и подумать,а нужно ли она тебе,проще купить у физического лица уже оформленную.Выбор как говорят есть.


Наверное закон.

Не нашел я такой обязанности в законе. Землю получить можешь, для некоторых случаев даже без аукциона, в том числе и под ЛПХ, но тоже расплывчато как-то сказано - ты можешь, но никто тебе ничего не обязан... Но если земля не межевана - плати сам за межевание.

А мне моя дочь снизила бремя родительской нагрузки! Хорошая учёба и активная общественная деятельность дали возможность перевестись с платного на бюджетное обучение в Питерском университете кино и телевидения факультет продюсерство. 300 тыс в год теперь пойдут на другие нужды.

Ну доча у Вас молодец. Желаю успехов.

Молодец.
Зарабатывает учёбой (что не потрачено, то заработано ). Круто.

Сахар на оптовой базе стОит 39.90. на десять рублей дороже,чем в прошлом году в это же время. Затариваюсь загодя.

Считаю,что затарился на следующее закармливание. Кому интересно,80 тыс руб обошлось оно мне. Вот такой расходник для этого мероприятия,но у меня волосы дыбом не становятся.
Закончил перетапливать выбракованные соты. Воска накопилось не менее 350 кг. Думаю,что с ним делать. Стало интересно,кого-то вощина из моего воска интересует?
Заказы на мёд за прошедшие дни декабря составили почти 70 литров.

Александр . Как Вы топите . паром или ещё как . Тоже куча сот лежит а топить не как не решусь . много времени требуется .

Последние три года перестал перетапливать старые соты. Соскабливаю ячейки до средостения при лёгком морозце и всё. Весной опять в улей. Жуть...
Вощину для себя тоже уже несколько лет не покупаю. Только на продажу семей.

От этого тоже остается воск. Его куда?

Даже не связываюсь. В помойку.

Соты вырезаю,развариваю сырьё в воде и отжимаю воскопрессом.


У меня где-то дней 20 ушло на перетопку.Но не надо думать,что не отходя стою у печки.Кое что попутно делается.Ну а так да,быстрым процесс не назову. В день получается натопить 10-12 кг чистого воска.После воскопресса повторно перетапливать воск не нужно. Слитки получаются идеальными.Конечно,снизу счищаю.
Я спецом топлю воск зимой .Попутно рабочее помещение обогревается.

Старатель, а как у Вас свечное дело? Спрашиваю у разных источников и анализирую. Думаю по не многу приобщится в этом направлении.

Спасибо . тоже такой принцип .

Затормозилось. У меня не появились фирмочки,организации ,сотрудники которых брали бы свечи в подарки.В магазинах не пошло,больше возни,чем выхлоп. Один раз взяли 5 кг в интернет магазин.Повтора не было.На ярмарках можно выставляться.
Но надо сказать,я ничего не делаю для продвижения этого продукта.Ситуация развивается сама по себе.Молчу и никто не спрашивает.

Свечи надо делать зимой мне:в рабочем помещении прохладно,воск застывает быстро,есть время.В сезон ярмарок некогда этим заниматься.У кого-то жёны,дети участвуют.Я -всё один.

Так затормозилось,что в этом сезоне даже не сделал свечку в виде фигурки свиньи,а ведь каждый год делал соответствующее животное.

Вот поговорил и это будет повод в эту зиму переработать кг 10 воска в свечи.

Сижу перебираю пергу, надоело до безобразия. Наглая синица прям в цех залетает и в метре от меня пергу из сот выклёвывает. Всё-ж повеселей работается.

Александр, открой секрет по сбору воска. У меня и с 400 семей столько не выходило, тем более в такой сезон. Это порядка 3000 рамок нужно перетопить чтобы 350 кг. воска получить. Или не за один год?

DSИван ,Иван,секрета нет. Конечно,часть воска не с этого года,а забрусный так ,вообще,года три копился.
Я не ставлю задачу точно подсчитывать количество полученного воска в сезоне.Поэтому так,на вскидку,за перетопку в этот раз получилось около 170 кг. Именно поэтому применил слово:"накопилось"
В прошедшем сезоне удалось много отстроить сотов,сверх обычного количества,даже получился переизбыток.Выбраковал всё, что ещё бы послужило в других условиях.
Для предстоящего сезона приготовил строительные рамки,чтобы меньше вощины ставить.

С проволокой? Я заметил, что проволоку они не любят на строительных рамках.

sesk,да,с проволокой.Я не увидел,что она пчёлам мешает и тормозит строительство сота.

старатель А нет желания из забрусного воска для себя сделать вощину?

У меня, бывает, они обходят, огибают проволоку и кривят соты. Получается, лучше без проволоки.

Конечно есть,планирую.

старатель Не прикидывал, какое количество воска с забруса (в кг) получается на тонну меда?

Тоже думаю об этом, но и над безвощинным гнездом как у тверяка хочется поэкспериментировать

Этот процент давно известен-1% от веса мёда.С тонны откачанного мёда забрусового воска в слитках должно быть около 10 кг.У меня так и получается.

С Новым 2019 Годом Коллеги-пчеловоды ! Мира , добра и благополучия в Новом Году ! Многие наблюдатели за 10-летними циклами в природе предсказывают начало нового УСПЕШНОГО 10-летнего цикла , так что - запасаемся тарой !!!

А если сбудется прогноз и примета Рождественских морозов? Прикрепленное изображение: Открыть в новом окне

Нам тк не надо . пойдёт как сейчас